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    • 楼市调控不会打压房价,大起大落就别指望了,现在买房,很实惠!
    • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2018-04-08  /  浏览:463 次  /  
    今年房地产业或许还处于一个循环过渡的阶段。在令人眼花缭乱的工业发展背后,支持中国经济发展的主要产业,并没有发生变化。在今年的背景下,房地产业受到严格的控制,今年将是房地产市场的小年,今年以来,商品房销售面积增速放缓。与此同时,房价开始持续波动,物价涨幅有所回落,但中国房价大起大落的可能性并不大。
     
    只有在合适的时机(比如开盘的时候),合适的地点(比如你能接受的价格),合适的户型、面积和配套资源,才会促成你的购买。而二手房,是面状分布,原则上不会短缺。理论上,只要你有钱,你可以在任何时间、购买任何地段、任何类型的,但是你要符合当地的限购政策才行。
     
    计划生育导致的老龄化问题,劳动力人口的下降问题,让物价一直在涨。而中心城区和区域的房地产抵御风险能力,将成为首选的资本区域。同时,住宅物业长期受到客户的青睐。在风险定位转变的情况下,便利的交通和就业,成熟的社区,完善的配套服务和品牌企业财产将成为资产配置的首选。
     
    由于房价快速增长不可持续,短期投资有限,未来房地产投资理念需要回归房地产性质,并能提供优质便利的生活。资产配置的另一个考虑因素是回报率。一些专家指出,目前国内商业物业收益率较高,房屋租赁率较低,由于办公室和公寓的总价格较低,租金高,租金回报率高于房屋回报率。在这个前提下,在有限的购买环境下,更好的资产配置标准,不限于产品,如二手房非禁区,所有非住宅包括公寓,写字楼,商店,车库等。
     
    总的来说,涨价也有人买房,但毕竟买的人会少很多,这个时候商家就开始囤积库存了。表面是这样,实际也比较难解决问题。涨价会让开发商更开心,再次购地,远期库存又增加了。有人说限购政策,并不是打压高高在上的房价,而是对高房价的一种?;?,但是对于普通老百姓确实在限购政策得到了好处,虽然,要买到房可能要一点运气,但是真的要比之前要实惠得多。
     
     
     
     
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