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一位离职的售楼小姐透露:买房选楼栋非常重要!
类型:城市规划  日期:2018-04-13  浏览:369 次  评论:查看评论
对于大部分人来说,买房首要考虑的是价格、其次有地段、户型、配套等。但是一位离职的售楼小姐说,除了以上的因素,选择楼栋的位置也是非常重要的。栋楼位置将影响到未来生活的便利度和舒适度等等,那下面看看售楼小姐对于选择楼栋有什么建议吧。
 
 
 
一、楼栋朝向要坐北朝南
 
由于我国地处北半球,决定了坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最佳,普遍受到购房者欢迎。购房者在去售楼部看房时,首先要问清楚要买楼栋的位置,如果实在没有坐北朝南的楼栋,南偏东或者南偏西的房子也可以选择。
 
二、出行要便利
 
现在买房的社区,一般都是以大社区为主,从小区南门的位置到北门可能要走上20分钟。所以,买房时要考虑到自己出行的便利度。比如出行以公交和地铁为主的,尽量选择靠近公交站和地铁站的出入口,以后在日常生活出行中能省下不少时间的。切记,不要选择小区最里面的楼栋,是很难实现生活上的便利。
 
 
 
三、楼间距要大
 
这里说的楼间距要大,包括三个原因。一方面是隐私问题,楼间距太小,楼栋之间的住户可以看到对方的家,极大的降低了私密度;另一方面是安全问题,一旦小区发生火灾等灾害,楼间距小的楼栋容易扩散,甚至消防车还不容易进入救灾;最后一方面是采光问题,楼间距大采光好,这是毋庸置疑的。
 
四、楼栋要远离污染源
 
买房主要是为了提高生活品质,如果楼栋选择靠近小区地下库出入口、主干道、小区广场等,那会长年受到噪音污染,周末连想睡个懒觉都变成奢侈。另外,楼栋尽量不要靠近高速路、铁路、高架等严重的污染源,否则连半夜都会睡不好觉的。
 
 
 
五、不确定因素要重视
 
买房的时候,留意楼栋周围是否未为标明用途的空地,往往售楼小姐会忽悠你建公园、湖景之类的。但实际住进去未来可能就变成了一堵高墙,严重影响你家的采光。另外,如果附近规划建设小区的垃圾站、配电房,那就得更加小心了,垃圾站夏天气味大,配电房有辐射等。此外,选择的楼栋更要远离高压线,信发射塔等。
 
 
 
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