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房地产到底有没有泡沫? 这个专家给出的回答让人豁然开朗!
类型:展会专区  日期:2018-04-26  浏览:99 次  评论:查看评论
近年来,城市化进程提速,也迎来了房地产飙升式发展,一座座高楼大厦鳞次栉比拔地而起的同时,买房投资热潮在各大城市轮番上演。大举的资金投入到钢筋混泥土之上,房价也随之被哄抬到普通民众无法企及的地步,即便如此,还是无法阻挡人们投资买房的热情。笔者不禁想问,中国的房地产就真的如此供不应求吗?难道中国就这么缺房吗?
 
 
 
据说现在的北上深是这样的:遍地都是千万富翁,拥有价值千万的房子,骑着自行车,挤着地铁上班。家庭月收入两万,还着一万五的房贷,留着5000块过紧日子,很多张信用卡来回折腾。不敢请假,不敢辞职,不敢生病。生活中的一切应酬全部不参与。住着如此昂贵的房子,毫无生活的惬意。中国人对于房子的渴求,从这点来看,其实只是负担的转移而已:之前是无房的压力,有房之后是还贷的压力。另一个不得不面对的现实是,房地产虽然经历了过去一年多的穷追猛打,调控大网已经越织越密;
 
覆盖超百座城市,很多热点城市房价均已停涨或下滑,但是经过上一轮的普涨,房价多数已经过万。据统计,截至12月底,中国二手房房价过万的城市已经有51个,除北京、上海、天津、重庆外,15个省会房价超万元。第五,从去年底的中央政治局会议、中央经济会议再到住建部年底最后一次发声,我们可以确定2018年是房地产的“小年”,这一年房地产开发商增速会随着信贷的收紧下滑;
 
 
基本可以确定开发商的日子会越来越艰难,这就为房价下跌补充了//www.k07um.cn/news条件,开发商不得不面临钱紧的问题,降价卖房。除外,中央明确会在政策和住房供应上给予“首套刚需和改善刚需”以支持,2018年是属于刚需的一年。笔者之前就说过,没有不灵的调控,只有不努力的政策,但凡国家想要改变,就肯定会有所改变。满足刚需的居住需求日益成为尖锐的社会问题,这是当务之急。
 
 
 
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