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展会专区 日期：2018-04-26 浏览：99 次 评论：
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近年来，城市化进程提速，也迎来了房地产飙升式发展，一座座高楼大厦鳞次栉比拔地而起的同时，买房投资热潮在各大城市轮番上演。大举的资金投入到钢筋混泥土之上，房价也随之被哄抬到普通民众无法企及的地步，即便如此，还是无法阻挡人们投资买房的热情。笔者不禁想问，中国的房地产就真的如此供不应求吗？难道中国就这么缺房吗？
据说现在的北上深是这样的：遍地都是千万富翁，拥有价
值千万的房子，骑着自行车，挤着地铁上班。家庭月收入两万，还着一万五的房贷，留着5000块过紧日子，很多张信用卡来回折腾。不敢请假，不敢辞职，不敢生病。生活中的一切应酬全部不参与。住着如此昂贵的房子，毫无生活的惬意。中国人对于房子的渴求，从这点来看，其实只是负担的转移而已：之前是无房的压力，有房之后是还贷的压力。另一个不得不面对的现实是，房地产虽然经历了过去一年多的穷追猛打，调控大网已经越织越密；
覆盖超百座城市，很多热点城市房价均已停涨或下滑，但是经过上一轮的普涨，房价多数
已经过万。据统计，截至12月底，中国二手房房价过万的城市已经有51个，除北京、上海、天津、重庆外，15个省会房价超万元。第五，从去年底的中央政治局会议、中央经济会议再到住建部年底最后一次发声，我们可以确定2018年是房地产的“小年”，这一年房地产开发商增速会随着信贷的收紧下滑；
基本可以确定开发商的
日子会越来越艰难，这就为房价下跌补充了
//www.k07um.cn/news条件，开发商不得不面临钱紧的问题，降价卖房。除外，中央明确会在政策和住房供应上给予“首套刚需和改善刚需”以支持，2018年是属于刚需的一年。笔者之前就说过，没有不灵的调控，只有不努力的政策，但凡国家想要改变，就肯定会有所改变。满足刚需的居住需求日益成为尖锐的社会问题，这是当务之急。
