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如果规定每人只能买一套房,那炒房客会抛售房子吗?房价会跌吗?
类型:楼市要闻  日期:2018-06-11  浏览:78 次  评论:查看评论
现在的房地产市场,可谓是暗流涌动。虽然说明面上大家都在喊着房住不炒,但实际上从各个城市的买房排队人数来看,早已经炒疯了。据说,在一些热门城市,排队摇号中签率已经是在个位数的样子了。但即便如此,还是有无数的人拿出全部家当来准备着凑出首付买房子,由此可见刚需族对房子的渴望。
 
 
但另一方面,有许多人名下有很多房产,甚至是十几套。这当然得益于过去福利分房的时代,但还有很多是靠着不断炒房赚差价从而拥有了这么多套房产。现在,房价仍然在快速上涨,这些拥有多套房的家伙肯定是赚翻了。由此,三刻今天想和大家讨论一下,假如规定每人名下只能买一套住房的话,那么到时候会是怎样一番场景呢?房价会不会因此下跌呢?
 
 
说实在的,如果真是这样的话,那么抛售潮是不可避免的。因为按照一个家庭3口人来计算,最多也就是三套房而已,对吧?那其他的房子如果不赶紧卖掉或者说过户给其他人的话,就与规定相违背,甚至有可能受到处罚了。所以啊,抛售潮必然全面到来。尤其是那些炒房客,房子那么多,即便是抛售的话,估计着也卖不上什么好价钱。
 
 
那么受益的是谁呢?当然是国家??!毕竟,一套房子的交易涉及到许多税收,到时候光是收与房子有关的契税,都肯定是花不完的。如果用这些钱来改善民生,用来增加医疗、教育和卫生投入的话,那肯定是大好事一件。另外,刚需族也赚到了,毕竟现在许多城市并不是房价高与不高的问题,而是说能否买到房子的问题。那么,炒房客的抛售房产行为一旦启动,刚需族就可以有很大选择空间了,即便是二手房也会出现大幅降价,岂不是很幸福的事情吗?
 
 
但是,不高兴的是谁呢?很简单,卖地的??!因为连刚需族都有房子了,再有钱也只能买一套房子,那么开发商根本没有动力来买地盖房子了,甚至很有可能从此关门不再涉足房地产行业。到时候,估计着银行也会着急,毕竟房价下降了,房奴少了,自己的好日子也就一去不复返了。而且,三刻估计着与房地产行业相关的所有产业链企业也都会一片萧条了。
 
 
而如果真的是这样的话,估计着是一个没有赢家的结局了。那么,大家觉得呢?如果真的规定每人名下只能买一套住房,房价真的会下降吗?欢迎大家留言指教哦!
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