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开发商加速转移,炒房客纷纷离场,接盘的只剩普通购房者了
类型:政策法规  日期:2018-06-13  浏览:79 次  评论:查看评论
最近一二线城市的摇号选房又开始火爆起来了,各大城市都出现了排队抢房的现象。据专业人士分析称,之所以要摇号是因为当前的市场购房需求异常旺盛,大多城市都是房少人多,甚至抢房比例达到10:1,所以摇号是最好的解决方式。
 
 
 
 
 
而为什么会抢房?就其中主要就是受到限价政策的影响,因为在限价的背后是新房价格要比二手房价格稍微低一个档次,所以无论是没房子的人群还是有房子的人群都想抢上一套新房,这样就即使不住拿到手中也是升值的。
 
 
 
 
 
而一二线城市的房地产市场再次火热直接导致的就是三四线城市的房地产市场逐渐遇冷了,当前有些开发商正在筹划加快三四线城市的楼盘开发运作,迅速从三四线城市中撤离。与此同时炒房客也都纷纷选择离场,现在很多城市只房价还比较高,但是购房的热度已经散去了。
 
其实专家早就说过,三四线城市的房价存在一定的虚高,这样的楼市状态不会持续太久。当楼市的发展趋势有变化的时候就是三四线城市的房地产市场出现变故的时候。任志强在年前就提到过,下半年或许中小城市房价下跌的区域增多。
 
 
 
 
 
还有人表示,截止到今年7月份左右,三四线城市的炒房投资者基本就撤退完毕了,而留下来的接盘的只剩普通购房者,而这些城市未来商品房的库存去化可能还得依靠农民进城或是务工人员回乡置业。
 
 
 
 
 
但无论是开发商的转移还是炒房客的离场,如今三四线城市的房价已经是被炒高了,所以即使未来这些地区的房价上涨空间不大但也不会下跌到哪里去,毕竟价格一旦被抬起来之后想要降就难了,而且已经买房的业主也不会买账!
 
 
 
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