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为何三四线房价涨幅这么大?年前五千现在七千,要涨到多少才能停
类型:本地楼市  日期:2018-06-23  浏览:166 次  评论:查看评论
很多人不明白,为何在这么严密的调控下楼市尤其是三四线房子仍然会上涨?在目前各种通向房地产的钱源被插断的情况下,更是让咱们老百姓百思不得其解。
 
 
中国的城镇化还在继续,现在城镇化率达到了50%多,接下来的农村人口还是要涌入城市,往城市集中。同时在大城市打工的年轻人由于无法在大城市立足,退而求其次还是会回到小城市买房结婚。
 
国家的去库存战略效果显著,供给侧改革,大型优质房企在三四五线城市全面布局,提供更加优质的物业服务。而且还存在着以下几点问题:
 
 
1.老百姓买涨不买跌——这条人性被大地产公司运用的炉火纯青。三四线城市在大公司的入驻下,房价起来了。
 
2.我国政策是去库存,同时,2020年达到小康,这个要看GDP的。房价升上去,有利于GDP的增高,当地政府更快的实现小康社会的来临。对于中央对地方政府的要求,地方政府靠开发商就实现了。
 
 
3.人人挣当新一线城市,新二线城市。三四线城市,如果房价继续维持在4-5k,你怎么去跟别的城市争?跟上面汇报的时候,你难道说,我们房价5k,给我批准而线城市吧,可能吗?当不了二线城市或者新一线城市,中央的财政红利,你有什么资格去跟别人争?
 
4.我们熟悉的炒房客,在一二线混不下去的情况下,蔓延到了三四线,他们可是带着钱来的,进一步加剧了当地市场的恶化。
 
 
5大量的观望者,刚需者,再也按捺不住,一拥而上,房价进一步上涨。
 
此外,在我国,房子也是一种投资。在没有更好投资方式可选择的情况下,更多人热衷于买房,可自住,可出租,或等涨到高价后卖出。但要问三四线城市涨到多少的话,这个还需综合考虑每个三四线城市自身的情况,但个人认为三四线城市房价上涨的情况不会持续太久,毕竟三四线城市购房需求有限,居民收入也不足以支撑起疯狂上涨的房价。
 
 
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