江苏快三推荐的号码
丹阳房产网-源通房产
金币购买
自助审核
淘宝网
三四线城市房价的失控
类型:本地楼市  日期:2018-06-24  浏览:61 次  评论:查看评论
最近,大家都能关注到百城住宅库存仅剩10个月就能卖完, 其中三、四线城市库存创九年新低,房价持续上涨。
 
 
总的来说,出现这种现象的原因有两个方面,一方面是一、二线城市资金外溢到了政策宽松的三、四线城市,他们或投资、或度假、或回乡置业等举动推动了跨区购房的发生。另一方面是棚改、去库存政策推动了市场提前释放并未成熟的未来需求,本地市场被这些持续的释放“刚需”支撑着,如今仍然较为坚挺。
 
短期来看,三、四线城市的政策暂时不见转向,故楼市火爆的情况或将持续,价格肯定继续上涨。但长期来看,三、四线城市将维持人口流出以及收入增长缓慢的基本情况不变,所以房价不可能持续上涨。
 
短期的价格上涨压力,再加上长期的不可持续性,在这种情况下,不调控,则价格加速上涨;调控了,又担心就此重回库存积压的尴尬情况,所以政策选择陷于两难。
 
 
 
其实,去库存就得要求不少的三、四线城市减少或停止宅地供应,但现在因为市场火热,不少地方又再次祭出大量土地供应。楼市火,税收多;地价高,财政好,这种阶段性繁荣很容易掩盖了市场总体可挖潜力有限的这个根本问题。
 
所以,如果政府不加以控制,任由土地再次大量供应,那么就会出现当下已经透支,未来无计可施的状况。
  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明?。?a href="/help/help1.html">法律声明?。?a href="/help/help2.html">关于我们?。?a href="/help/help3.html">收费标准?。?a href="/help/help4.html">中介建站?。?a href="/help/help5.html">广告报价?。?a href="/help/help7.html">付款方式?。?a href="/help/help8.html">汇款通知?。?a href="/help/help9.html">联系我们?。?a href="//www.k07um.cn/">江苏快三推荐的号码?。?/div>
江苏丹阳房产网 苏ICP备17022159号 江苏省丹阳房产网网络技术有限公司 地址:江苏省丹阳市新世纪花园东大门 邮编:212300
欢迎各相关行业加盟合作,丹阳房产网祝您事业腾飞。 业务电话:13912830545 联系人:杨站长 微信同手机号
网站客服QQ:16127548 房产中介群:QQ群:88344282 微信群:danyfc (注明**中介) 业务咨询请联系客服杨站长
  • 28犯规+6黄!亚冠中超德比遭吐槽 网友:中甲都不如 2018-07-14
  • 意法领导人会面 呼吁在非洲建立难民问题处理中心 2018-07-13
  • 退牧还草 为藏羚羊迁徙让路 2018-07-13
  • 刘珂矣首张禅意中国风专辑《半壶纱》悦然发声 刘珂矣 2018-07-12
  • 上海宣讲十九大:从石库门出发,深入党心民心 2018-07-12
  • 其实逻辑很简单,分配既涉及消费资料又涉及生产资料,消费资料可以按需分配,生产资料就必须按能力意愿行动及生成的结果分配了。 2018-07-11
  • 胡世忠在泰和调研经济运行和项目建设 2018-07-10
  • 青锋的专栏作者中国国家地理网 2018-07-09
  • 看坦克驾驶员如何在复杂地形“炫技” 2018-07-09
  • 别把电视问政当成治懒“常规武器” 2018-07-08
  • 吉安石桥镇有人填塘建房影响灌溉 已被叫停 6月底前完成清理 2018-07-08
  • 今年以来104家公司IPO申请上会 通过率为53.8% 2018-07-07
  • 今年全军院校将招生三万余名 2018-07-06
  • 海拉尔区--内蒙古频道--人民网 2018-07-05
  • 浙江台州副市长出庭应诉民告官案 称要作表率 2018-07-05