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楼市大势已去,抢房潮终于冷场, 新开盘都已无人问津, 房价还能涨?
类型:本地楼市  日期:2018-06-26  浏览:54 次  评论:查看评论
2018年的楼市创造了好几项奇迹,第一,楼市调控密度堪称历史之最,150天颁布了150多项调控。第二,三四线城市房价出现异常暴涨。第三全国二手房价格倒挂时间还在持续。
 
5月各地纷纷报道抢购房产的信息,多少小城房价几年都不涨,却只用了一个月就可一从3000元/平米涨到10000元/平米左右。而者一切不是产业经济带动的上涨,大部分应该是炒房客涌入造成的。炒房客们几乎快速穿梭在每个城市之间抢房囤房。除了为交通贡献GDP,最主要的是把三四线城市房价给炒了起来,很显然他们成功了。
 
 
中国人买房一直是大事,特别是房价高涨的今天,多少刚需仰望高不可攀的房价。房地产低迷时只要印钞就可救市,08年四万亿就是例子,导致很多开发商和炒房客认为房价就是跌也有“印钞”解救。但这个办法是不是毫无风险呢?很多经济学家给出了答案,错误的开始导致的是疯狂的恶果。
 
房地产大势已去,如今更重要是理性购买,特别是抱有炒房心里的人,还是先摸摸二手房市场如何再决定是不是去炒房吧。最近很多网友反映,自己的房子卖不出,即使降价不少也无人来看。最能发硬房地产真实情况的就是二手房交易市场的冷暖。
 
炒房客只要从开发商那里买完房,再卖的话就算二手房了,那么江苏快三推荐的号码卖不掉的话,就算房价按黄金计算也没用,只要房价稳定不涨炒房就等于亏本,何况只要不涨就会跌的。
 
 
 
长沙一楼盘开盘摇号卖房,几百套房子的客人只有四个,销售人员每天就反复看这仅有的客人资料,摇号抢房热潮无法再延续,房价还能涨多久?几乎所有的开发商和炒房客,以及房产中介都有一个共识,就是房价越涨房子越好卖,他们用很多水军在我们的四周大肆的宣传房价要涨的消息,牢牢抓住购房者害怕房价涨的心里实现他们快速高价卖房的目的。
 
只可惜,同一种把戏玩久了一定会被有心者和理智的人看穿。开发商还好,反正房子的成本他们自己控制,被看穿大不了降价卖房,一定有很多人争着买??沙捶靠途筒伊?,成本比开发商不知高出多少倍,自然价格战是搞不过开发商的,从今年二手房价格倒挂就可以看出,炒房客被开发商狠狠的玩了一把当了接盘侠,二手房只要难卖,炒房客就妥妥的变接盘侠。
 
 
 
 
 
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