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掌握四项规划拒绝做“房盲”
类型:本地楼市  日期:2018-07-02  浏览:99 次  评论:查看评论
今天,大学一毕业就计划买房。成为新一代“房盲”结果显示,六成以上年轻人面对买房压力无所适从,在这里建议买房要提前做好四大规划。
 
 
意识规划:理性消费
 
购房的前提,理性和有规划的消费。年轻人买房是为了结婚,没必要一步到位,一买就要买三室两厅。最好根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,其实能满足基本的居住需求就好,防止出现不必要的额外负担。
 
前提规划:积累首付
 
购房的关键和前提。年轻人要合理分配个人收入和理财,每月固定的留出一局部资金进去,制定出一个定期定额的储蓄投资计划,点点滴滴的积累就是一笔不小的财富。
 
定向规划:目标范围
 
近八成年轻人买房选择面积小、首付少、总价低的楼盘。据调查。年轻人目标是婚房,为了工作生活方便,可购买市中心的二手小房子,或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便当、配套方面幼稚、价格相对优惠。此外,由于年轻人的工作流动性还比较大,所以考虑一个交通方便的地方买房比较合适。另外,新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
 
时间规划:时间价值
 
出行时间的本钱是最大因素。据调查,多数年轻人买房没有时间时间规划,造成出行时间过高。购房前必需考虑出行的时间本钱。因为我不难发现,穿越乡村的时间利息和交通利息正变得越来越高贵。衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,提醒买房要把握5公里生活圈。支出的时间成本越小,标明所购房屋的性价比越高。
 
 
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