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房价只涨不跌?专家:楼市还有20年好运,将来涨到50万每平!
类型:本地楼市  日期:2018-07-02  浏览:44 次  评论:查看评论
最近,网上关于中国的房价走势情况各执己见。有的说未来的房价会跌,有的又说未来的房价会只涨不停。其实,根据现如今的形式,只会涨,不会跌。现如今的房价只是涨幅的变化。
 
涨到多少?可能会二线城市涨到最平均5万一平米,就是现在一线城市的房价。而一线则会10万到50万左右一平米。
 
这是由于中国的现代化历史进程决定的。
 
中国为了实现全部城镇化的现代化规划的实现,使得大量的农村人口流向城市,而四五线城市的流向二三线,二三线的流向一二线。而这样的人口流向,是现在进行时,不是完成时。人口流向的房价的刚需需求决定了楼房的市场。所以,专家说的“房价至少还有二十年好运”,这是显而易见的。
 
还有一点,我们总是谈中国梦,中国梦就是实现中国的伟大复兴。马克思说“经济基础决定上层建筑”。中国如今正处在大力发展经济的时代,而房地产作为中国经济的重要之一,只会高涨,不会下跌。这是中国的历史进程决定的。
 
还有一个影响就是开发商被银行列为拒贷行业??⑸探ǚ孔?,一般都是抵押地皮,然后把自己的钱抽出来,才开始招建筑商。如今,开发商被列为拒贷行业,建房子的资金出了问题,房子的修建正规化,房子建少了,需求多了,则房价也会上涨。
 
但是,大家都会说,国家不是出了很多的政策在调控。
 
比如固定资产透明化、增高首付,上浮利息,比如国家的“租购并举”……等等政策调控当前的房价。让大家都错误地以为房子会重新回到它真正只体现它居住价值的时候,这是绝对不可能的,这就像一个饱经沧桑的中年人是不可能再回到他才二十来岁的天真时代。
 
其实,这么多的调控措施,并不想让房价跌。国家调控只是在解决国民的居住问题。是为了解决百姓的“兴,百姓苦;亡,百姓苦”的居住问题。而房价本质上是一个经济问题。而房价在我们中国这一为实现中国伟大复兴的历史使命的列车上,只会涨,不会跌,而且会涨得人民真正地买不起。不过,不用担心,调控措施会保证我们都有房住。
 
 
 
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