• 丹阳房产网-源通房产
    • 无锡房贷终于松绑,7大银行放低门槛首付调至3成!
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-03-06  /  浏览:225 次  /  

    丹阳房产网-丹阳本地丰富房产信息资源网站,

    让你足不出户了解丹阳本地楼市

    网站客服 杨站长:13912830545 

    QQ:16127548

    120.png

    丹阳房产网祝您事业腾飞,心想事成.





    常州商贷首付最低2成起;


    苏州、合肥、南京等城市多家银行利率均出现下调。


    无锡购房首付重回3成的信息也刷爆了朋友圈,以及各个微信群。


    朋友圈的网友还附上了表格,并有说是工商银行的政策,也有网友称是华夏银行的政策。


    更有网友和中介表示,无锡多家银行都可以3成!



    无锡真的出台最新房贷政策了?


    为此,我特意致电咨询了无锡10家主流银行银行了解到,目前无锡的确有多家银行执行首付3成的购房贷款政策,包括工商银行、华夏银行、江苏银行、农业银行等等,但这个政策并不是新出台的,部门银行之前就有,只是门槛比较高,主要针对教师、医生、公务员等职业才能拿到,而目前首付3成的客户要求被放宽了。


    无锡主流银行7家可3成首付 条件比较苛刻


    在本次致电的10家银行中,多家银行告诉小编,目前确实可以拿到3成首付,但是还是有一定要求的。



    其中,招商银行的工作人员明确的表示,可以作3成首付,但贷款人需要是无锡本地人,首房首贷,银行月流水是月供的2倍,并且征信良好没有逾期还款记录。其实招商银行本来也是可以做3成首付的,只是在职业上有一定的要求,必须是教师、医生、公务员等,而在昨天下午下发了通知,对于3成首付的客户的条件放开了,只要不是非法职业,在满足以上条件的情况都可以拿到3成首付,中介也有可能做不到3成首付。


    工商银行的工作人员表示,如果贷款人是无锡本地人,首房首贷,产监处开具住房证明,并且银行月流水是月供的2倍,征信良好,可以作3成首付,对工作方面没有具体的要求,在利率方面和4成首付是一样的。


    而其他,包括华夏银行、光大银行、江苏银行、农业银行、交通银行能提供3成首付的银行,客户的要求也基本招商银行、工商银行的要求一样。


    目前中国银行、建设银行、无锡农村商业银行还是要求首付4成的。


    建设银行的工作人员表示,目前对于首付3成的政策还在商讨中,没有出来,如果后期首付比例有调整会通知售楼处。


    无锡农村商业银行表示:首付还是要求4成,但是如果客户的资质非常好,利率可以有所下调,具体还是要看客户的具体情况。


    值得注意的是,虽然目前银行对于首房首贷并且达到一定条件的客户放开的3成首付,但是具体还是要看所购买的楼盘。


    如果执行3成首付,购房门槛会降低多少呢?


    按照目前无锡刚需楼盘的价格15000元/平来算,如果买100平的房子,总价是1500000元,首付3成450000元,需要贷款1050000元。按照等额本息计算,还款30年,利率执行上浮20%,5.88%,购房者月还款在6214元,那么要拿到3成你的银行流水每个月要在1.3万元。


    按照等额本息计算,还款20年,利率执行上浮20%,5.88%,购房者月还款在7450元,那么要拿到3成你的银行流水每个月要在1.5万元左右。


    这么算来每个月出去生活的成本,还款压力确实比较大,对于刚需来说还是比较难承受,虽然首付降低了,但是贷款额度大了,加上利率上浮,还款压力也大了,能拿到首付3成的客户月流水要在1.5万,也不是所有人都能达到的,这么看来购房门槛也并不低,并且和每个月的收入以及征信情况都有紧密的联系。


    利率并没有松动无锡房贷首套房贷款利率最高上浮25%


    在此次摸底的10家银行中,房贷利率并没有松动,首套房贷款利率上浮20%,最高上浮25%;二套房的贷款利率分为贷款已结清和未结清两种,已结清的情况下基本可以享受到首套房的贷款利率,而未结清的情况下,贷款利率上浮25%,最高上浮30%。


    外地人购房,在无锡工作的外地人,购房贷款利率与本地人购房的房贷利率基本相同,为上浮20-25%,对于不在无锡工作,户口也不再无锡的外地购房者,部分银行停贷,能提供贷款的银行中利率基本都要在上浮20%或者以上。



    目前,外地人在无锡限购区域购房,各大银行均需提供2年社保证明。


    各大银行的首套房、二套房最新首付比例和房贷利率,会根据合作楼盘、购房者的征信情况等因素综合评定具体的首付比例和房贷利率。购房者应该根据自己的具体情况以及所购的楼盘,详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款,避免走弯路。


    对于多个城市出现利率松动的现象专业人士表示,近期部分城市房贷利率下调,与2018年第四季度以来央行的多次定向降准有直接关系,同时,从回调房贷利率的城市来看,当地房贷利率也都处于较高水平,贷款额度相对充足,加之购房按揭贷款的风险较小,因此,在流动性充分的前提下,银行的下调意愿就会更为明显。



    未标题-1.png 





    (江苏快三推荐的号码)


    更多楼市资讯,二手房信息,尽在丹阳房产网










    帮助说明?。?a href="/help/help1.html">法律声明?。?a href="/help/help2.html">关于我们?。?a href="/help/help3.html">收费标准?。?a href="/help/help4.html">广告报价?。?a href="/help/help5.html">付款方式?。?a href="/help/help17.html">汇款通知?。?a href="/help/help9.html">联系我们?。?a href="/help/help20.html">留言咨询
    江苏丹阳房产网  江苏省丹阳市一毛网络技术有限公司  邮编:212300
    欢迎各相关行业加盟合作,丹阳房产网祝您事业腾飞。
    网站客服QQ:16127548 网站咨询:13912830545 微信:请扫底部最右第一个微信二维码加我好友
    江苏快三推荐的号码
    回顶部
  • 绿色宜居独山子—天山网 2019-03-24
  • 内地香港基金互认是多赢之举 2019-03-24
  • 又帅又萌!来看90后洋女婿的跨国情缘 2019-03-23
  • 2017年秋季学期学员第十五支部风采 2019-03-19
  • 美白抗糖化 测菲洛嘉美肌亮颜霜 2019-03-19
  • 5月全国规模以上家居卖场销售911.1亿元 专家称80后90后消费者正在发力 2019-03-17
  • 热刺孙兴慜领衔 “太极虎”能否逢凶化吉猛虎出山 2019-03-17
  • 独家报道中国男篮蓝队训练:主帅亲自上阵“凑人数” 2019-03-16
  • 国家统计局:5月份能源生产总体平稳 2019-01-29
  • 部委国企北京郊区建数十培训中心 设娱乐场所 2018-11-13
  • 恒大集团有限公司获第十二届人民企业社会责任奖年度扶贫奖 2018-11-13
  • 28犯规+6黄!亚冠中超德比遭吐槽 网友:中甲都不如 2018-07-14
  • 意法领导人会面 呼吁在非洲建立难民问题处理中心 2018-07-13
  • 退牧还草 为藏羚羊迁徙让路 2018-07-13
  • 刘珂矣首张禅意中国风专辑《半壶纱》悦然发声 刘珂矣 2018-07-12
  • 940| 414| 908| 284| 410| 782| 44| 679| 860| 720|