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    • 为什么2019年买房,一定要买二手房?这些理由足够了
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-04-23  /  浏览:308 次  /  

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    二手房比新房要好吗?显然不能这样简单的比较,但是我国大多数年轻人都有“处房”情结,相比二手房来说更青睐新房。新房有新房的好处,二手房有二手房的好处,这显然是不能说出个上下的,一切要结合情况来考虑。但是2019年算是一个比较“特殊”的年份。

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    2019年的楼市延续了2018年的走势,房价上涨幅度降低,甚至不少城市房价在下跌,但是2019年看起来也比2018年看来更有希望,因为2019年的不少城市的房子成交量有所上涨,对于房企来说似乎是一件好事,但是对于购房者来说就不太友好了。



    房价的上涨不友好,且2019年可能不是一个买房的好时机,准确的说,不是一个买“新房”的好时机。有人说,买新房和买二手房还分年份么?是的,起码今年比较适合买二手房。为什么2019年买房,一定要买二手房?这些理由你不得不服。


    1、 房子质量问题


    去年在楼市调控的关键时期,楼市专家说过一句话,他说:近两年是房屋质量最差的两年,碧桂园多次发生工地事故,活下去的万科也发生了坍塌,房子变贵了,而质量却变差了。他这样说是有依据的,碧桂园和一些房企确实存在房子质量的问题,而且这几年房企们都在疯狂建房,房子质量参差不齐,拿到房子的容易发现问题,没拿到房子的担心房子出现问题,这就是买期房中容易出现的事情。而2019年买房,无疑是当了这个“接盘侠”,比起期房的质量得不到保证,二手房的质量是可以评估可以看见的,相对来说好处理一些。



    2、 期房维权现象严重


    最近笔者都看见了不少维权的现象,要么是拿不到房产证维权,要么是房子交房时间延迟而维权,期房就是有这样的问题。因为期房建设过程中容易出现问题,相当于是先交钱或者先签合同后拿货的情况,如果出现问题,且不说能不能得到最佳的解决方案,这还非常耽误自己的时间。想想自己买的房子突然有问题,做了退房的处理,而你正好准备结婚,那就麻烦了。



    3、 即买即住,周转效率高


    二手房大多是精装修的房子,而新房大多是毛坯房。二手房可以即买即住,比如你工作忙碌,没有时间搞装修,不盯着装修工人又不放心,那么二手房就省去了这个麻烦。比如买了二手房虽然手里没有资金了,万一你着急用钱,还可以把二手房租出去拿来资金进行周转,所以说二手房周转效率高,买了还可以卖掉,而新房买了之后不想要,处理方法就比较单一了。



    4、 配套齐全,地段可选择性多


    过去几年开发商疯狂拿地建房,自然能拿到比较好的地段,那么二手房周围的配套已经建设完整,地段可选择性更多,说不定能买到性价比很高的房子。新房就不一样了,新房开盘楼盘有限,选择性没有那么多,说在哪里就在哪里,可能没有你心目中理想的位置了。


    其实今年的不少城市的二手房市场也是比较好的,二手房市场包括了炒房客手里的房子,也包括了别人用来置换的房子,按照现在的市场来说,二手房是比较难卖的,尤其是一些大城市的二手房,有人觉得买了可能就是接盘炒房客了,所以有些城市二手房市场不如新房市场火热,那你买二手房可能会价格比较低,当然,这也要看具体城市。



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